REGIE LEMANIQUE
Courtage, gérance et OEDL

"La transparence est notre priorité"

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NOUS CONTACTER

GERANCE D’IMMEUBLES LOCATIFS, VILLAS ET LOCAUX COMMERCIAUX

 Au bénéfice d’une solide expérience dans tous les secteurs de la gestion immobilière, la mission de notre régie est de défendre les intérêts financiers, techniques et administratifs de nos mandants.

Nous sommes à même de fournir les prestations suivantes :

Conseils en stratégie locative
Gestion immobilière
Administration de propriétés par étages (PPE)

Un service spécialisé pour les logements de haut standing est également à votre disposition.

Gestion immobilière

• Rédaction des baux et autres documents administratifs
• Etats des lieux d’entrée et de sortie
• Traitement des litiges
• Entretien courant des immeubles
• Travaux de remise en état
• Rénovation d’immeubles
• Appel d’offres, suivi des travaux et contrôle du budget
• Suivi et recouvrement des cas contentieux
• Gestion des procédures d’évacuation
• Suivi et règlement des cas liés aux sinistres
• Contrôle du service d’immeuble
• Gestion des contrats d’assurances et des abonnements d’entretien
• Décomptes de chauffage
• Etablissement des comptes d’exploitation et des bouclements

 Tous les documents afférents à la gestion d’immeubles sont numérisés. Un système de consultation online sécurisé est accessible en tout temps à nos mandants.

 Administration de propriétés par étages (PPE)

• Elaboration et mise à jour du règlement de PPE
• Préparation, organisation et tenue des Assemblées Générales
• Rédaction des procès-verbaux
• Règlement des litiges entre propriétaires
• Etablissement du budget annuel
• Gestion des liquidités de la PPE
• Tenue de la comptabilité
• Gestion des contrats d’assurance et d’entretien

 N’hésitez pas à prendre contact par courriel à l’adresse info@regielemanique.ch ou par téléphone au 021/ 323 06 34

Propriétaires (sans engagement de gestion locative)

Nos prestations :

• mise en valeur
• recherches de candidats
• état des lieux entrée et de sortie
• établissement des baux à loyer et diverses correspondances
• médiation avec les locataires en cas de litige
• rénovation complète ou partielle d’un logement, immeuble et villa
• demande d’offres auprès d’entreprises spécialisées
• planning et suivi chantier

Tarifs à dispositions par e-mail : info@regielemanique.ch

Vous désirez vendre un bien immobilier.

Spécialisée dans le courtage immobilier, notre équipe sera à même de répondre à vos attentes et de trouver un acquéreur au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

Nous vous proposons les prestations suivantes :

• Estimation de votre bien immobilier
• Expertise fiscale, juridique et financière
• Visites de l’objet avec les futurs acquéreurs
• Démarches administratives jusqu’à la signature de l’acte de vente

Notre régie dispose d’une connaissance pointue du marché ainsi que d’outils marketing performants.

N’hésitez pas à prendre contact par courriel à l’adresse info@regielemanique.ch ou par téléphone au 021/ 323 06 34

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier.

Nous mettons tout en œuvre pour trouver l’objet qui correspondra à vos attentes. Grâce à notre important réseau et à notre connaissance pointue du marché, nous serons en mesure de vous proposer des objets à un prix imbattable et dans les meilleurs délais.

Nous vous proposons les prestations suivantes :

• Offres et visites d’appartements, villas, terrains, immeubles privés ou commerciaux
• Calcul du financement de l’objet
• Expertise fiscale
• Démarches administratives jusqu’à la signature de l’acte de vente

N’hésitez pas à prendre contact par courriel à l’adresse info@regielemanique.ch

Un service sur mesure pour tous les locataires de l’arc lémanique qui envisagent de résilier leur bail.

Réussissez votre état des lieux de sortie avec la garantie de ne pas avoir de mauvaises surprises !

Nos prestations :

• Visite préalable du logement
• Détermination d’éventuels dommages
• Mandat d’entreprises spécialisées en vue de la réparation des dégâts
• Annonce et suivi des déclarations de sinistres auprès de l’assurance RC^*
• Contrôle du logement après nettoyage
• Représentation du locataire en cas d’absence ou accompagnement à l’état des lieux de sortie

 ^*L’assurance RC n’assume pas toujours intégralement les frais de réparation/remplacement !

Vous souhaitez quitter votre logement dans des conditions optimales et vous assurer que cette démarche se déroule de manière équitable, sans que des frais inattendus ou indus ne vous soient imputés.

En nous confiant la gestion de votre état des lieux de sortie, vous serez déchargés de toutes démarches administratives envers la régie et/ou les compagnies d’assurances. Les éventuels travaux de remise en état effectués par des professionnels seront facturés au meilleur coût.

Un partenariat gagnant pour tous !

Tarifs : en fonction du loyer, selon les prestations

Contactez-nous : par email info@regielemanique.ch